투자금액 2억6천 만원 가능하신 분 모십니다.
저희는2명입니다. 저희투자금액은 3억5천~4억정도 예상합니다.
(건물 대출 한도로 인한 이슈로 금액변동있을수있기에,)
투자진행시 투자금액에 월2부 가능합니다.(월 이자 520만원) 및 인센지급
현재 쓰리룸전세,원룸전세 2세대가 명도를진행하여야합니다. 명도 이야기는 끝난 상황입니다.
명도 및 대출기간 인허가 기간 포함하여 공사시작 및 잔금까지 약 2달정도 필요하며, 잔금날짜기준 이자지급가능합니다.
대출 나오지않을시 투자금액은 전액반환이며,(대출 한도60프로 미만시 진행불가입니다. 70프로~80프로가 평균입니다.)
토지 계약진행시, 투자금 진행이며, 진행시 저희2명 연대보증 및 명의자 까지 3명 3억으로 공증보증가능합니다.
(재산오픈가능합니다. 부동산약 6억정도가치보유중. 자동차 레인지로버보그,벤츠e클래스 보유중,강남권 권리2억이상 가게운영중.)
잔금후 공사기간 8개월 임대기간4개월 1년중 공사못하는 1~2달 뺴면 약 1년2개월정도면 마무리입니다.
임대 마무리시 5천만원 인센지급합니다. 투자계약서 및 공증 작성시 변호사끼고 진행하며, 원하시는내용 전부작성가능합니다.
걱정이되어, 직접 투자자 분 이름으로 건물을 건축하고 싶으시다 하셔도 가능하십니다.
투자자 분 본인명의 및 가족 분 이름으로 건축 가능합니다.(신용등급4등급이내,기 대출 없으신 분에 한하여)
★세입자 세 받으면서, 주인세대 거주도 하 실수 있으십니다.
본인이 계약금 내셔야 하며,저희 쪽에서 잔금 1억5천~2억정도에, 1년이자 6천만원 잔금기준 선지급해드리고,취득세 5천만원 지원해드립니다.
월이자인부분에대해서는 대신 공증 서주셔야됩니다. 월 은행 이자만 받으시겠다 하시면 안쓰셔도되십니다.
본인 명의로 진행 시 수익이 더 날수도있고 덜날수도있습니다.직접 미팅 시 판단하시고 이야기주시면되십니다.
★수익은 임대 후 약2억~3억정도 발생예정이며, 투자자 분께 월이자 및 인센티브 지급드리면
총 수익에 40%~50% 정도 가져가신다고 생각하시면되십니다.
건축 쪽 하면서 사기도 많이 당해보고, 배신도 많이 당하고 시련많이겪었습니다. 투자자 분 심정을 그 누구보다 잘 알기에,
어느 누구보다 투명하고 안전하게 진행하며, 문제 없이 돈 벌어 가실분 모십니다.
이거하나로끝이아닙니다. 좋은 땅 나오면 계속 진행 할 거며, 수익에 만족하시고 저희와 마음이 통하면 쭉 같이 가셔도 되십니다.
이쪽 분야에 대해서 잘 아시는 분도 환영입니다.(의심은 언제든 환영입니다.^^)
미팅 시 부동산 관련 지인 및 건설 쪽 하시는 분 어느 분 이든 대리고 오셔도 됩니다.
모든 부분 투명하게 오픈 가능하니 걱정 마시고 연락 주시길 바랍니다.
이쪽 분야 모르시는 분도 이해 하 실수 있으시게,(신축 건물 임장,현재 부동산 시장,최근 원룸 건물 임대현황,수익 나오는 구조 등)
글에 모든 내용을 담을 수 없기에 구체적인 내용은 자금 이 되시고 투자가 가능 하신 분에 한하여, 연락 주시면 직접 미팅 시 말씀드리겠습니다.
010-4058-4966 부재 일시 문자 남겨주시면 전화 드리겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.^^
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